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Appartement Haussmannien à Paris

Description

Appartement haussmannien lumineux de 100 m² – Paris, 2ᵉ étage avec balcon filant
Situé dans un bel immeuble haussmannien typique, cet élégant appartement de 100 m² conjugue charme de l’ancien et fonctionnalité moderne. Parfaitement adapté aux tournages, shootings photo ou interviews, il offre de superbes volumes, une hauteur sous plafond généreuse, un parquet d’origine, des moulures raffinées et un balcon filant sur toute la façade.

Disposition des pièces (approximation des surfaces) :
Entrée / couloir traversant – 10 m²
Salon / séjour lumineux – 20 m²
Chambre 1 (actuellement bureau ou chambre d’appoint) – 12 m²
Chambre 2 (double, côté cour) – 14 m²
Chambre 3 (parentale avec accès balcon) – 16 m²
Cuisine indépendante équipée – 10 m²
Salle de bain avec baignoire – 5 m²
Salle d’eau avec douche et WC – 4 m²
WC séparés – 2 m²
Balcon filant accessible depuis plusieurs pièces – environ 8 m de long
✨ Atouts pour tournage :
Belle lumière naturelle (orienté est/ouest)
Décor parisien classique : moulures, cheminée décorative, hauteur sous plafond
Espaces dégagés, idéal pour installation de matériel
Calme, bien insonorisé malgré la localisation centrale
Accès facile (2ᵉ étage, large escalier, pas de vis-à-vis gênant).

Accord de la copropriété rapidement.