Charmante Maison de Campagne avec Vue Panoramique

Nichée au cœur du Gers, cette magnifique maison de campagne rénovée avec soin allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Perchée sur une colline, cette propriété offre plusieurs vues imprenables sur les vallons verdoyants , créant un cadre naturel et serein. Située à l'abri des regards, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié.

L'accès à la maison se fait par une grande allée privée bordée d'arbres de 400 mètres, assurant une totale intimité et un environnement paisible. Le domaine s'étend sur un terrain arboré de 20 000 m², comprenant un jardin privé de plus d'1 hectare (10 000 m²) et un terrain supplémentaire de 10 000 m². Le vaste terrain offre de multiples points de vue panoramiques sur les collines gersoises, parfaits pour capturer la beauté du paysage lors de tournages.La maison a été modernisée avec goût, alliant des touches de décoration mid-century tout en conservant son esprit rustique et authentique.

Les Espaces Intérieurs
La maison se compose de quatre chambres spacieuses, ainsi qu’un grand salon lumineux de 30 m², aménagé avec deux canapés 3 places. La cuisine de 26 m² est entièrement équipée avec des équipements modernes et une belle fonctionnalité. Elle s'ouvre sur une salle à manger de 30 m².
Deux salles de bains et deux toilettes complètent l’intérieur. À noter également, un grand garage de 50 m² avec une douche et un WC supplémentaire, ainsi qu’une buanderie de 15 m². 4 chambres de 15 à 20 m2 à m'étages avec un accès direct vers une grande pièce mansardée de 100m2

La Pièce Mansardée de 100 m²
La maison dispose également d’une grande pièce mansardée de 100 m², restée dans son jus, offrant un espace brut et authentique, idéal pour accueillir une multitude de décors différents. Ce volume impressionnant, avec ses poutres apparentes et son charme rustique, peut être aménagé selon les besoins du tournage ou d'autres projets créatifs. C’est un espace polyvalent, pouvant servir de studio de photographie, décor de film, ou tout simplement d’atelier ou de lieu de création.

La Dépendance – Ancienne Étable en Pierre
Sur le terrain, une dépendance en pierre de 160 m² répartis sur deux niveaux (80 m² par étage) offre un potentiel considérable. Ancienne étable, elle a été en partie réhabilitée pour servir d'atelier au rez-de-chaussée, idéal pour des projets créatifs, artistiques ou artisanaux. L'étage supérieur, encore à aménager, est destiné à être transformé en studio de musique,

Les Espaces Extérieurs
Le jardin, un véritable écrin de verdure, est aménagé d'un salon de jardin à l'ombre d'arbres centenaires,

Cette maison de campagne, à la fois chaleureuse et moderne, offre tout ce dont vous avez besoin pour un tournage réussi, que ce soit par sa beauté naturelle, ses multiples vues panoramiques, sa dépendance , sa pièce mansardée de 100 m² ou son atmosphère unique.